Cantieri in provincia di Salerno
Cantieri e pratiche edilizie del settore in provincia di Salerno (SA).
31 cantieri
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
L?intervento consiste nella realizzazione di una nuova distribuzione interna al fine di rendere gli spazi più fruibili per le esigenze del cliente. L'immobile sarà costituito, a seguito dei lavori, da salone, cucina, bagno e camera con bagno en suite al piano terra (rialzato) e garage, bagno/lavanderia, depositi e ripostiglio al piano seminterrato. In particolare, i lavori da realizzare consistono in: ? Demolizioni e rimozioni delle pavimentazioni, dei massetti, dei rivestimenti, dei sanitari, dei serramenti, dei radiatori e delle porte esistenti. ? Demolizione e ricostruzione di tramezzature interne finalizzata alla nuova distribuzione degli ambienti. ? Realizzazione di nuove pareti divisorie in laterizio forato e relative opere di intonacatura. ? Rifacimento dei sottofondi e dei massetti. ? Realizzazione delle nuove pavimentazioni. ? Realizzazione dei nuovi rivestimenti. ? Realizzazione di finiture superficiali. ? Tinteggiatura delle superfici interne mediante pittura acrilica lavabile. ? Predisposizione dei serramenti interni mediante controtelai e opere accessorie. ? Adeguamento dell'impianto idrico-sanitario. ? Adeguamento dell'impianto elettrico. ? Adeguamento dell'impianto di condizionamento. ? Quant?altro sarà necessario ed occorrente per rendere le opere finite e conformi alle disposizioni igienico-sanitarie a garanzia e senza pregiudizio per lo stato di abitabilità esistente.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Realizzazione di un bagno aggiuntivo accanto a quello esistente senza demolizione di pareti. Realizzazione impianto idrico nel bagno da realizzarsi verifica e manutenzione impianto idrico/sanitario ed elettrico pitturazione posa pavimentazione in wlt al di sopra di quella esistente manutenzione ad infissi esterni e bussole interne posa rivestimento nel bagno realizzato montaggio igienici e rubinetterie
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
1) SOSTITUZIONE DELLE FINESTRE AI VANI SCALA; 2) RIFACIMENTO DI PARTE DELL'IMPERMEABILIZZAZIONE DEL TERRAZZO CON GUAINA BITUMINOSA; 3) COSTRUZIONE RAMPE RIMOVIBILI IN METALLO PER ACCESSO ALL'ASCENSORE DA PARTE DI PERSONE DIVERSAMENTE ABILI; 4) COSTRUZIONE DI UNA CORNICE IN MARMO AI VANI ASCENSORE; 5) RIFACIMENTO DI SEI CASSONETTI INTERNI; 6) LUCIDATURA PAVIMENTO ALL'INGRESSO DEL PORTONE E ALL'ACCESSO ALLE RAMPE; 7) PITTURAZIONE DEL VANO SCALA AL PIANO TERRA; 8) PITTURAZIONE PORTONE D'INGRESSO
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
L?intervento in progetto consiste nella realizzazione di un centro benessere (spa) all?interno dell?immobile esistente, mediante opere interne e adeguamenti impiantistici, senza alterazione della sagoma, dei prospetti o dei volumi dell?edificio. Piano Terra Il piano terra sarà oggetto di una nuova distribuzione funzionale degli spazi interni. È prevista la realizzazione di: Ampia zona ingresso?accoglienza, Ambienti destinati a Sauna, Bagno turco, Stanza del sole, Doccia doppia, Zona servizi per la clientela, comprensiva di spogliatoi e camerini, Servizi igienici e spazi per il personale addetto Gli ambienti saranno progettati nel rispetto delle normative igienico-sanitarie e dei requisiti richiesti per le attività aperte al pubblico. Il piano interrato, raggiungibile tramite scala interna esistente, ospiterà una piscina benessere con funzioni ludico-terapeutiche e di relax. Su questo livello sarà installato un impianto meccanico di climatizzazione e ventilazione controllata, finalizzato a garantire adeguati ricambi d?aria, controllare umidità e temperatura e tutelare la salubrità degli ambienti a beneficio di utenti e lavoratori L'intervento non comporta modifiche, demolizioni o integrazioni degli elementi strutturali esistenti, né la realizzazione di nuove opere di fondazione. La piscina sarà installata al di sopra della quota di calpestio esistente, senza esecuzione di scavi e mediante idoneo sistema di impermeabilizzazione. La realizzazione dell'intervento non determina variazioni della configurazione strutturale dell'edificio né interventi sugli elementi portanti in muratura. Nello specifico, i lavori consisteranno in: ? Realizzazione di nuovi impianti tecnologici, ? Nuova distribuzione interna mediante realizzazione di tramezzature ? Posa in opera di nuovi pavimenti e rivestimenti ? Installazione di nuovi apparecchi igienico-sanitari ? Sostituzione degli infissi interni ed esterni, ove necessario ? Opere di tinteggiatura e finitura interna
Facciate e cappotto termico, Pontecagnano Faiano
Variazione geometrica, miglioramento strutturale della porzione di fabbricato sul lato Nord - Ovest con sostituzione della copertura, modifiche delle facciate mediante riconfigurazione delle aperture esterne, realizzazione di balcone sul prospetto sud, realizzazione di tettoia e muretto di recinzione, al fine di armonizzare la sagoma ed i prospetti del fabbricato.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
- Demolizione tramezzi cucina/soggiorno per le creazione di un open space living; - Ricostruzione di una parete in cartongesso strutturale per ricavare un piccolo vano multiuso/lavanderia; - Sostituzione vecchi infissi esterni in legno con infissi a taglio termico; - Sostituzione porte interne; - Rifacimento impianto idrico, di condizionamento, riscaldamento ed elettrico nel pieno rispetto della normativa vigente; - Installazione macchine di condizionamento ed elementi radianti; - Rifacimento totale del bagno con box doccia; - Rimozione e nuova posa in opera di pavimenti e rivestimenti; - Tinteggiatura generale dell?appartamento;
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Opere Interne: lavorazioni interne di finitura (pitturazione, piastrelle, sostituzione infissi, igienici e posa del marmo sulle scale. Demolizione di una tramezzatura esistente. Realizzazione di nuovi tramezzi divisori. Opere Esterne (Tetto, Frontalini e Facciata): Il rifacimento del manto di copertura e dei sistemi di deflusso acque (grondaie/pluviali) mantiene le pendenze preesistenti senza alterazione delle quote di colmo e gronda. La tinteggiatura esterna dell'intero fabbricato si adeguerà ai piani di colore comunali o alle tinte storiche del contesto locale, salvaguardando il decoro architettonico. Modifica Balconi (Rimozione muretti e posa ringhiere): La sostituzione del muretto cieco con ringhiera in ferro garantisce l'alleggerimento visivo del prospetto. Il nuovo parapetto metallico sarà realizzato con un'altezza minima non inferiore a 1,00 metro, privo di elementi orizzontali scalabili, in piena conformità con le norme di sicurezza e superamento delle barriere architettoniche (D.M. 236/1989). La pavimentazione dei balconi utilizzerà piastrelle certificate con coefficiente di attrito antiscivolo idoneo per l'esterno (R10/R11).
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
I lavori consistono nel completamento delle tramezzature interne, del completamento dell'impianto elettrico e termoidraulico. Inoltre saranno installati gli infissi interni ed esterni con la realizzazione dei pavimenti e delle rifiniture di intonaci e tinteggiatura interna ed esterna a completamento dei lavori assentiti dal PdC 83/2012 del 17/09/2012. I lavori non furono completati interamente per motivi economici da parte dei committenti come indicato nella segnalazione certificata per l'agibilità (allegata alla presente istanza) del19/10/2018 pertanto fu richesta ed avuta la agibilita parziale del fabbricato.
Facciate e cappotto termico, Pontecagnano Faiano
RIFACIMENTO FACCIATE ESTERNE
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
- demolizioni di muratura come da progetto - rimozione di rivestimenti e pavimentazione - nuova distribuzione interna - nuovo impianto elettrico ed idrico - posa in opera di pavimentazione e rivestimenti - posa in opera di infissi interni - tinteggiatura
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
L?intervento in progetto prevede una diversa distribuzione interna dell?intero immobile, finalizzata alla rifunzionalizzazione degli spazi. Le opere previste non comportano modifiche alla sagoma, al volume, ai prospetti né alle strutture portanti dell?edificio, interessando esclusivamente la redistribuzione interna degli ambienti. A seguito degli interventi previsti, l'unità immobiliare risulterà composta da un ambiente adibito a soggiorno con cucina, dotato di dispensa e balcone di pertinenza, nonché da un disimpegno che distribuisce la zona notte, costituita da due camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone di pertinenza. Le opere previste consistono in: ? Demolizione tramezzature; ? Demolizione di pavimenti, rivestimenti e sottofondi, ? Sostituzione infissi interni ed esterni; ? Realizzazione di nuove tramezzature; ? Riparazione del fondo; ? Realizzazione nuovi impianti tecnologici: elettrico, idrico e condizionamento; ? Posa pavimenti e rivestimenti; ? Esecuzione di ogni ulteriore lavorazione necessaria per rendere le opere finte a regola d?arte e conformi alle vigenti disposizioni igienico-sanitarie, senza pregiudizio per le condizioni di abitabilità esistenti.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Rifacimento bagno e Cucina -Rifacimento della pavimentazione interna - Rivestimenti - Intonaci su pareti vericali ed orizzontali interne - Tinteggiatura pareti verticali ed orizzontali interne - Sostituzione infissi interni ed esterni -Impianto idrico -Elettrico e scarico .
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
TRATTASI DI RISTRUTTURAZIONE INERENTE LA DIVERSA DISTRIBUZIONE DI SPAZI INTERNI, POSA IN OPERA DI PAVIMENTAZIONE IN SOVRAPPOSIZIONE, RIFACIMENTO DEGLI IMPIANTI IDRICO ED ELETTRICO, SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI E TINTEGGIATURA DELL'INTERO IMMOBILLE OGGETTO DELLA PRESENTE
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
L?intervento in progetto prevede una diversa distribuzione interna dell?intero immobile, finalizzata alla rifunzionalizzazione degli spazi mediante il frazionamento dell?unità immobiliare esistente in due distinte unità abitative, denominate Unità A e Unità B. Le opere previste non comportano modifiche alla sagoma, al volume, ai prospetti né alle strutture portanti dell?edificio, interessando esclusivamente la redistribuzione interna degli ambienti. Al fine di garantire la piena autonomia funzionale delle due unità abitative, il progetto prevede la realizzazione di accessi indipendenti. L?Unità A manterrà l?ingresso esistente, mentre per l?Unità B sarà ripristinato un precedente vano porta attualmente tamponato, consentendo così la creazione di un accesso autonomo senza alterare le caratteristiche architettoniche e compositive del fabbricato. A seguito degli interventi, l?Unità A risulterà composta da un ambiente destinato a soggiorno con cucina , un disimpegno che distribuisce la zona notte, due camere da letto, un bagno e un balcone di pertinenza. L?Unità B sarà invece costituita da un ambiente soggiorno con cucina, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e una veranda di pertinenza, risultando completamente indipendente sotto il profilo funzionale e distributivo. Demolizione tramezzature; Demolizione di pavimenti, rivestimenti e sottofondi, Sostituzione infissi interni ed esterni; Realizzazione di nuove tramezzature; Riparazione del fondo; Realizzazione nuovi impianti tecnologici: elettrico, idrico e condizionamento; Posa pavimenti e rivestimenti; Esecuzione di ogni ulteriore lavorazione necessaria per rendere le opere finte a regola d?arte e conformi alle vigenti disposizioni igienico-sanitarie, senza pregiudizio per le condizioni di abitabilità esistenti.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Sostituzione degli infissi esterni in legno e vetro singolo con avvolgibili in materiale plastico con nuovi infissi esterni in pvc, doppio vetro e persiane in alluminio coibentato. La modifica del materiale e tipologia di infisso, sarà effettuata al fine di migliorare l'efficientamento energetica dell'unità immobiliare. Tale intervento pur rientrando nella tipologia soggetta CEL risulta ricompreso nella manutenzione straordinaria in quanto questa categoria di intervento corrisponde, quindi, al criterio della innovazione nel rispetto dell'immobile esistente. Con riferimento al quesito proposto, si precisa, dunque, che gli interventi di sostituzione dei serramenti esterni con altri di diversa tipologia possono rientrare tra gli interventi di manutenzione straordinaria ammessi alla detrazione, ai sensi dell?articolo 16-bis, comma 1, lettera b), del TUIR.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
riportare la destinazione originaria del piano primo ad uso abitativo, mediante il frazionamento dell'attuale unità immobiliare e, attraverso - la chiusura della botola circolare esistente, del diametro di cm. 130 , con posa di lamiera opportunamente ancorata al solaio; - il ripristino della cucina con rifacimento degli impianti preesistenti sottotraccia; - il rifacimento completo del bagno, comprensivo degli impianti di alimentazione e scarico, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e dell'installazione di nuove apparecchiature igienico-sanitarie; - l'adeguamento dell'impianto elettrico alle vigenti normative; - la revisione dell'impianto autonomo di riscaldamento; - la manutenzione delle porte interne e dei serramenti esterni; - opere di finitura e tinteggiatura degli ambienti.
Facciate e cappotto termico, Pontecagnano Faiano
Esecuzione di interventi leggeri senza modifiche strutturali quali il frazionamento della villetta unica, composta da piano seminterrato, rialzato, 1° e sottotetto, in due distinte unità (rispettivamente piano seminterrato e rialzato, l'una; piano 1°e sottotetto l'altra) con conseguente interventi di diversa distribuzione degli spazi interni, oltre che manutenzione - ordinaria - straordinaria a tutti i livelli, sostituzione del manto di copertura in tegole e rifacimento dell'impermeabilizzazione, ripristino e pitturazione delle facciate esterne che compongono il fabbricato.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Variante di assestamento per lievi modifiche interne, sistemazioni prospettiche (balconi, finestre, accessi) ed esterne al fabbricato (marciappiedi, camminamenti, zone esterne a parcheggio e/o a verde)
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Realizzazione di pergolato fotovoltaico in loegno lamellare su terrazzo di copertura: ripristino e revisione completa elementi costituenti impianto irrigazione giardino con sostituzione tubazioni; ripristino impermeabilizzazione, pavimentazione e intonaco intradosso del balcone al secondo piano lato sud-est per infiltrazioni di acque meteoriche; risanamento ferri di armatura pilastrini torrino scale; sostituzione infissi finestrini perimetrali sottotetto nel rispetto del materiale, colore e dimensionim preesistenti.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
L'intervento da eseguirsi consiste in: 1) trasformazione ad uso abitativo dei locali di sottotetto, come previsto dalla L.R. 15/2000, previo abbassamento dei solai d'interpiano in modo da avere un'altezza media di 2,20 ml (nel sottotetto) e al piano inferiore (piano 1°) maggiore o uguale a 2,70 ml; è previsto quindi il rifacimento del tetto di copertura (sempre con struttura in legno ) e del solaio d'interpiano da traslare. Pertanto trattandosi di lavori strutturali l'inizio dei lavori sarà subordinato alla trasmissione del progetto strutturale e all'acquisizione del relativo parere. 2) realizzazione nei locali di sottotetto di idonee finestre/abbaini in modo da garantire agli stessi il necessario rapporto aeroilluminotecnico (1/8); 3) lavori di manutenzione straordinaria al piano 1° per una diversa distribuzione dgli ambienti compreso l'ampliamento del vano porta di collegamento dei due ambienti; 4) trasformazione della finestra al piano 1° in balcone con la realizzazione di un aggetto di dimensioni identiche a quelle del balcone (già esistente) a servizio dell'altro ambiente sempre al piano 1°. Tutto quanto sopra elencato è rappresentato sugli elaborato grafici allegati alla presente.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, SOSTITUZIONE INFISSI,RIFACIMENTO PAVIMENTI E RIVESTIMENTI, IMPIANTI IDRICI ELETTRICI E CLIMA, TINTEGGIATURA
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Demolizione di tramezzature come da progetto; Rimozione di rivestimenti ceramici in cucina e nei bagni comprensivi di rimozione sanitari; Nuova tramezzatura come da progetto e posa in opera di infissi interni ed esterni; Controsoffittatura in cartongesso per bagno e disimpegni; Posa in opera dei servizi igienici; Adeguamento impianto idrico sanitario ed elettrico; Stuccatura e tinteggiatura di tutte le pareti interne.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
a) Realizzazione di angolo cottura nella zona giorno con nuova tramezzatura; b) Sostituzione di vasca con piatto doccia; c) Adeguamento impianto idrico ed elettrico sia nel bagno che per l?angolo cottura; d) Sostituzione persiane avvolgibili in plastica degli infissi esterni; e) Rifacimento pavimento nel bagno sul massetto esistente; f) Sistemazione pavimento nel soggiorno g) Pitturazione porte interne infissi esterni; h) Tinteggiatura dei muri e soffitti nell?appartamento i) Adeguamento impianto termico con caldaia murale a gas.
Sostituzione infissi e serramenti, Pontecagnano Faiano
Smontaggio della copertura, smontaggio infissi interni ed esterni, demolizione muratura e tramezzi, trasporto a rifiuto .